萬壽鎮農村宅基地改革試點工作

近幾年，隨著農村制度改革不斷深化，農民朋友的生活水平逐步提高，返鄉蓋房的人越來越多，導致農村地區違規使用宅基地、占用耕地蓋房的現象越發嚴重，從而導致耕地面積逐漸減少。

萬壽鎮根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國村民委員會組織法》、《中共安徽省委安徽省人民政府關于滁州市等農村宅基地制度改革試點實施方案的批復》(皖【2020】298號)等有關法律、法規、政策規定，萬壽鎮成立農村宅基地改革領導組，結合鎮、村實際情況，持續推進農村宅基地制度改革試點工作。

貫徹“一戶一宅”原則。重點圍繞“三權分置”拓寬改革試點思路，豐富試點內容，落實改革部署，落實宅基地集體所有權，保障宅基地農戶資格權，探索適度放活宅基地和農民朋友房屋使用權的有效途徑。

按照“分批分類處理”原則。建立農村宅基地保障對象登記備案制度，并納入農村宅基地基礎信息數據庫，分批分類處理不同類型、不同情況，對不合規、不合法，占用使用土地建房現象，將以不同方式貫徹“一戶一宅”的原則。

營造氛圍。充分利用各村(社區)宣傳陣地，線上線下宣傳相關政策，有關精神，提升農民朋友對農村宅基地改革試點工作意義所在的知曉率。確保國家、集體和他人與本人的利益不受到損害。

為避免國家、集體和他人的利益受到損害，保障農村集體經濟組織成員依法享有農村宅基地的權益，確保使用土地依規合法。萬壽鎮結合“土地增減掛”工作，盤活土地存量，優化土地布局，充分利用獎補政策，使土地有效科學合理的得到利用開發和監管，使得土地的用途、容積率等土地使用條件得到保障。

（來源：天長市萬壽鎮 宣化山 尤樹嶺）